Redigerer 20 Fenchurch Street

{{Infoboks skyskraper
| navn = 20 Fenchurch Street
| undertekst = 
| bilde = Walkie-Talkie - Sept 2015.jpg
| bildestørrelse = 
| bildetekst = Skyskraperen «the Walkie-Talkie», september 2015
| adresse = 20 Fenchurch Street
| sted = London
| bygget = 2011-2014
| formål = kontor, restaurant, forretning
| høyde = 160
| etasjer = 34
| arkitekt = Rafael Viñoly
| eier = Land Securities og Canary Wharf Group (50/50)
}}
'''20 Fenchurch Street''' er en [[skyskraper]] i [[City of London|The City]] i det sentrale [[London]]. Bygningen har navn etter sin [[Fenchurch Street|gateadresse]], men blir på grunn av sin særegne form også kalt «the Walkie-Talkie». Bygningen skal i all hovedsak romme kontorer, men i de tre øverste etasjene skal det etableres hageanlegg og tre spisesteder, alle åpne for publikum. 

== Planprosessen ==

I 2004 utlyste den britiske eiendomsutvikleren Land Securities en konkurranse om å formgi en energieffektiv bygning av høy standard for å erstatte en gammeldags bygning i The City.<ref>[http://www.rvapc.com/works/707-20-fenchurch-street Omtale av 20 Fenchurch Street hos Rafael Viñoly arkitekter] {{Wayback|url=http://www.rvapc.com/works/707-20-fenchurch-street |date=20130708222625 }}</ref> I januar 2005 ble det kjent at Land Securities hadde kjøpt eiendommen og tomten 20 Fenchurch Street av banken Dresdner Kleinwort Wasserstein.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=968 Pressemelding fra Land Securities, januar 2005]</ref> Om lag en måned senere kunngjorde Land Securities at de hadde valgt arkitekt Rafael Viñoly til å formgi nye 20 Fenchurch Street.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=967 Pressemelding fra Land Securities, februar 2005]</ref> 

I mars 2006 presenterte Land Securities sine første planer for den nye bygningen. Bygningen skulle være 192 meter høy og ha 45 etasjer.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1043 Pressemelding fra Land Securities, mars 2006]</ref> Dataene i søknaden hos bymyndighetene er noe annerledes.<ref>[http://www.planning2.cityoflondon.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?activeTab=summary&keyVal=IVPENHFH51000 Søknaden hos The City of London, mars 2006]</ref> I september 2006 ga bymyndighetene tillatelse til oppføring av en 160 meter høy bygning med 37 etasjer.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1056 Pressemelding fra Land Securities, september 2006]</ref> Imidlertid bestemte regjeringen i november 2006 at prosjektet skulle gjennomgå offentlig høring.<ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=789 Omtale av høringen på Skyscrapernews, november 2006] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=789 |date=20121023020902 }}</ref> Høringen startet i mars 2007. Hovedmotstander mot prosjektet var [[English Heritage]].<ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=871 Omtale av høringen på Skyscrapernews, mars 2007] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=871 |date=20131109145528 }}</ref> I løpet av høringen fikk prosjektet støtte av [[Norman Foster]] og [[Richard Rogers]], begge fremtredende arkitekter.<ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=878 Omtale av høringen på Skyscrapernews, mars 2007] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=878 |date=20121023020825 }}</ref> I juli 2007 ga regjeringen sitt endelige samtykke til prosjektet.<ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=1002 Omtale av endelig godkjenning på Skyscrapernews, juli 2007] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=1002 |date=20131002085532 }}</ref><ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1121 Pressemelding fra Land Securities, juli 2007]</ref><ref>[http://www.telegraph.co.uk/finance/markets/2811847/Walkie-Talkie-gets-go-ahead.html The Telegraphs omtale av den endelige tillatelsen, juli 2007]</ref>

== Byggeprosessen ==

I november 2007 var rivingen av gamle 20 Fenchurch Street startet.<ref>{{Kilde www |url=http://www.estatesgazette.com/blogs/london-office-database/2007/11/land-securities-bottom-up-demoilition |tittel=Omtale av rivingen på Estates Gazettes, november 2007 |besøksdato=2013-07-22 |arkiv-dato=2016-03-06 |arkiv-url=https://web.archive.org/web/20160306082309/http://www.estatesgazette.com/blogs/london-office-database/2007/11/land-securities-bottom-up-demoilition/ |url-status=død }}</ref> I oktober 2010 ble det meldt at byggestarten var nært forestående.<ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=2677 Omtale av byggestarten på Skyscrapernews, oktober 2010] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=2677 |date=20121023025001 }}</ref><ref>[http://londonist.com/2010/10/construction_on_walkie-talkie_tower.php Omtale av byggestarten på Londonist, oktober 2010]</ref> Byggearbeidene startet 18. januar 2011.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1339 Pressemelding fra Land Securities, januar 2011]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2011-Media-Releases/Construction--of--Londons--Walkie--Talkie--begins--at--20--Fenchurch--Street--EC3 Pressemelding fra Canary Wharf Group, januar 2011] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2011-Media-Releases/Construction--of--Londons--Walkie--Talkie--begins--at--20--Fenchurch--Street--EC3 |date=20130131050200 }}</ref><ref>[http://www.property-magazine.eu/construction-of-london-s-walkie-talkie-begins-at-20-fenchurch-street-ec3-15634.html Omtale av byggestarten på Property Magazine, januar 2011]</ref><ref>[http://londonist.com/2011/01/construction-of-walkie-talkie-tower-begins.php Omtale av byggestarten på Londonist, januar 2011]</ref> I august 2011 ble kontrakten for betongarbeidene gitt til P.C. Harrington,<ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2011-Media-Releases/Walkie-Talkie-Concrete-Contract-Awarded-to-PC-Harrington- Pressemelding fra Canary Wharf Group, august, 2011] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2011-Media-Releases/Walkie-Talkie-Concrete-Contract-Awarded-to-PC-Harrington- |date=20130819134623 }}</ref> og i desember 2011 var byggearbeidene godt i gang.<ref>[http://londonist.com/2011/12/walkie-talkie-building-rapidly-growing-in-city.php Omtale av byggingen på Londonist, desember 2011]</ref> I mars 2012 ble det klart at KONE skulle levere 14 heiser og fire rulletrapper til bygningen.<ref>[http://www.kone.com/countries/en_GB/temp/about_us/news/Pages/Lift-Off-at-20-Fenchurch-Street.aspx Pressemelding fra KONE, mars 2012]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/Lift-Off-at-20-Fenchurch-Street Pressemelding fra Canary Wharf Group, april 2012] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/Lift-Off-at-20-Fenchurch-Street |date=20130821062243 }}</ref> Firmaet Halcrow var ansvarlig for utforming og bygging av stålskjelettet.<ref>[http://www.halcrow.com/Videos/20-Fenchurch-Street-UK Halcrows omtale av 20 Fenchurch Street] {{Wayback|url=http://www.halcrow.com/Videos/20-Fenchurch-Street-UK |date=20130805173122 }}</ref> I april 2012 startet stålarbeidene,<ref>{{Kilde www |url=http://www.landsecuritieslondon.com/news/Londons-latest-landmark-reaches-major-milestone-as-first-steel-column-is-installed |tittel=Pressemelding fra Land Securities, april 2012 |besøksdato=2013-07-22 |arkiv-dato=2013-07-04 |arkiv-url=https://web.archive.org/web/20130704050516/http://www.landsecuritieslondon.com/news/Londons-latest-landmark-reaches-major-milestone-as-first-steel-column-is-installed |url-status=død }}</ref><ref>[http://www.edp24.co.uk/business/canary_wharf_puts_in_first_steel_plate_for_20_fenchurch_st_skyscraper_1_1358773 Omtale av stålarbeidene på edp24, april 2012]{{Død lenke|dato=januar 2021 |bot=InternetArchiveBot }}</ref> og dette arbeidet var halveis fullført august samme år.<ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=3139 Omtale av stålarbeidet på Skyscrapernews, august 2012] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=3139 |date=20121023010754 }}</ref> En måned senere ble media invitert for å besøke byggeplassen.<ref>{{Kilde www |url=http://londoniscool.com/20-fenchurch-street-another-iconic-london-skyscraper |tittel=Omtale av medienes besøk på Londoniscool, september 2012 |besøksdato=2013-07-22 |arkiv-dato=2013-05-29 |arkiv-url=https://web.archive.org/web/20130529174336/http://londoniscool.com/20-fenchurch-street-another-iconic-london-skyscraper |url-status=død }}</ref><ref>[http://londonist.com/2012/09/walkietalkie20fenchurchstreet.php Omtale av medienes besøk på Londonist, september 2012]</ref> I desember 2012 var det klart at Logan Energy skulle levere en 300kW brenselcellestasjon til bygningen.<ref>[http://www.logan-energy.com/logan-energy-limited-brings-clean-power-to-london-for-new-20-fenchurch-street-development Omtale av kontrakten hos Logan Energy, desember 2012]</ref><ref>{{Kilde www |url=http://fuelcellsworks.com/news/2012/12/11/logan-energy-limited-brings-clean-power-to-london-for-new-20-fenchurch-street-development |tittel=Omtale av anlegget på Fuelcellsworks, desember 2012 |besøksdato=2013-07-22 |arkiv-url=https://web.archive.org/web/20121218003114/http://fuelcellsworks.com/news/2012/12/11/logan-energy-limited-brings-clean-power-to-london-for-new-20-fenchurch-street-development/ |arkivdato=2012-12-18 |url-status=død }}</ref> I desember 2012 var stålarbeidene fullført.<ref>[https://archive.today/20130722091521/http://www.williamhare.com/news/info.php?id=69 Pressemelding fra William Hare, desember 2012]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/20-Fenchurch-Street Pressemelding fra Canary Wharf Group, desember 2012] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/20-Fenchurch-Street |date=20130821065526 }}</ref><ref>[http://www.steelconstruction.info/20_Fenchurch_Street,_London Artikkel om stålarbeidene i New Steel Construction, januar 2013]</ref>

== Bygningen ==
[[Fil:20 Fenchurch Street Construction.JPG|thumbnail|right|200px| Under bygging. Sett nordfra. [[Lloyd's of London|Lloyds]]-bygningen til høyre.]]

Arkitekt Rafael Viñolys bygning bryter med konvensjonell arkitektur på en åpenlys måte – bygningen blir bredere jo høyere den blir. Dette gir mindre bruk av gateareal og økt areal i de verdifulle øvre etasjene, i tillegg til muligheten til å etablere en offentlig tilgjengelig Sky Garden på toppen. Ifølge arkitektene er bygningens form også tenkt å skape distanse til historiske bygg i nærheten men samtidig gi en visuell kontakt med andre høybygg i området. En liten park på gateplan på sørsiden danner en samlingsplass og gir adkomst til bygningen. Også fra nordsiden (Fenchurch Street) blir det inngangsparti. Vertikale persienner på øst- og vestsiden gir skygge. I nord og sør gir store vindusflater maksimalt utsyn. Sørsiden av bygningen har en konkav form. Fra The Sky Garden i de tre øverste etasjene vil det være 360 graders utsyn over London. Tilgang blir via separat lobby og egne heiser. The Sky Garden skal være åpen for publikum 365 dager i året.<ref>[http://www.rvapc.com/works/707-20-fenchurch-street Arkitektens omtale av 20 Fenchurch Street] {{Wayback|url=http://www.rvapc.com/works/707-20-fenchurch-street |date=20130708222625 }}</ref> En teknisk beskrivelse av bygningen finnes på de offisielle hjemmesidene.<ref>[http://www.20fenchurchstreet.co.uk/20FS_SPECIFICATION.pdf Teknisk beskrivelse hos 20 Fenchurch Street (pdf)] {{Wayback|url=http://www.20fenchurchstreet.co.uk/20FS_SPECIFICATION.pdf |date=20131031193926 }}</ref>

== Eie- og leieforhold ==

I oktober 2010 ble det kjent at Land Securities og Canary Wharf Group skulle gå sammen om å utvikle 20 Fenchurch Street.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1327 Pressemelding fra Land Securities, oktober 2010]</ref><ref>[http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=2677 Omtale av eierforholdene på Skyscrapernews, oktober 2010] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=2677 |date=20121023025001 }}</ref><ref>[http://www.bloomberg.com/news/2010-10-19/land-securities-canary-wharf-said-to-form-venture-to-build-london-tower.html Omtale av samarbeidet på Bloomberg, oktober 2010]</ref> Firmaet Stepladder fikk oppdraget med å markedsføre bygningen.<ref>[http://stepladderuk.com/news/stepladder-win-20-fenchurch-street-2 Pressemelding fra Stepladder]{{død lenke|dato=juli 2017 |bot=InternetArchiveBot }}</ref><ref>[https://archive.today/20130722091523/http://stepladderuk.com/case-study/20-fenchurch-street-3 Stepladders prosjektside]</ref> I juni 2012 var første leietaker sikret,<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1453 Pressemelding fra Land Securities, juni 2012]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/LONDONS-LATEST-LANDMARK-SECURES-FIRST-LETTING- Pressemelding fra Canary Wharf Group, juni 2012] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/LONDONS-LATEST-LANDMARK-SECURES-FIRST-LETTING- |date=20130821033731 }}</ref> og i september samme år var neste leietaker sikret.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1491 Pressemelding fra Land Securities, september 2012]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/CITY--OF--LONDON--LANDMARK--SECURES--SECOND--PRELET1 Pressemelding fra Canary Wharf Group, september 2012] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/2012-Media-Releases/CITY--OF--LONDON--LANDMARK--SECURES--SECOND--PRELET1 |date=20130820234528 }}</ref> Etter ytterligere kontraktsinngåelser var over halvparten av arealene utleid i februar 2013.<ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1537 Pressemelding fra Land Securities, november 2012]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/News/RSA-relocates-20-Fenchurch-Street Pressemelding fra Canary Wharf Group, januar 2013] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/News/RSA-relocates-20-Fenchurch-Street |date=20130808130441 }}</ref><ref>[http://www.landsecurities.com/media/press-releases?MediaID=1606 Pressemelding fra Land Securities, februar 2013]</ref><ref>[http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/News/20-Fenchurch-Street-Update Pressemelding fra Canary Wharf Group, februar 2013] {{Wayback|url=http://www.canarywharf.com/aboutus/Media/News/20-Fenchurch-Street-Update |date=20130804190437 }}</ref> Pr juli 2013 er det inngått avtale med følgende leietakere: Tokio Marine Kiln, Liberty Mutual Insurance, RSA Insurance Group, Liberty Syndicates, Markel og Ascot Underwriting.<ref>[http://www.20fenchurchstreet.co.uk/downloads.html Oversikt over leietakere på offisiell hjemmeside] {{Wayback|url=http://www.20fenchurchstreet.co.uk/downloads.html |date=20131129174421 }}</ref> Sommeren 2013 var det klart at firmaet Rhubarb skulle få ansvaret for å drive tre ulike spisesteder i de øverste etasjene av 20 Fenchurch Street.<ref>{{Kilde www |url=http://foodverdicts.co.uk/articles/20-fenchurch-street-restaurants-walkie-talkie |tittel=Omtale av spisestedene på Foodverdicts, juli 2013 |besøksdato=2013-07-22 |arkiv-url=https://web.archive.org/web/20130922071516/http://foodverdicts.co.uk/articles/20-fenchurch-street-restaurants-walkie-talkie/ |arkivdato=2013-09-22 |url-status=død }}</ref><ref>{{Kilde www |url=http://www.rhubarb.net/item/549-rhubarb-at-20-fenchurch-street |tittel=Omtale av spisestedene på Rhubarb |besøksdato=2013-07-22 |arkiv-url=https://web.archive.org/web/20140512000551/http://www.rhubarb.net/item/549-rhubarb-at-20-fenchurch-street |arkivdato=2014-05-12 |url-status=død }}</ref><ref>[http://www.conference-news.co.uk/news/2013/07/17/Caterer-rhubarb-to-launch-Sky-Garden-events-venue-in-London/5942 Omtale av spisestedene på Conference News, juli 2013] {{Wayback|url=http://www.conference-news.co.uk/news/2013/07/17/Caterer-rhubarb-to-launch-Sky-Garden-events-venue-in-London/5942 |date=20130821184141 }}</ref>

== Se også ==
* [[Liste over Londons høyeste byggverk]]

== Referanser ==
<references/>

== Eksterne lenker ==
* [https://web.archive.org/web/20070717141235/http://www.20fenchurchstreet.co.uk/ Offisielt nettsted for 20 Fenchurch Street] (engelsk)
* [http://www.landsecurities.com/london-portfolio/london-property-portfolio/20-fenchurch-street 20 Fenchurch Street på Land Securities] (engelsk)
* [https://web.archive.org/web/20130708222625/http://www.rvapc.com/works/707-20-fenchurch-street 20 Fenchurch Street på arkitektens nettsted] (engelsk)
* [http://www.emporis.com/building/20-fenchurch-street-london-united-kingdom 20 Fenchurch Street på Emporis] (engelsk)
* [http://en.structurae.de/structures/data/index.cfm?id=s0061839 20 Fenchurch Street på Structurae] (engelsk
* [http://www.skyscrapernews.com/buildings.php?id=4683 20 Fenchurch Street på Skyscrapernews] {{Wayback|url=http://www.skyscrapernews.com/buildings.php?id=4683 |date=20180129004249 }} (engelsk)

{{Autoritetsdata}}

[[Kategori:Byggverk i City of London]]
[[Kategori:Skyskrapere i Storbritannia]]
[[Kategori:Byggverk fullført i 2014]]
[[Kategori:2014 i England]]