Redigerer Kråkerøy (avsnitt)

== Fremtid og utvikling ==
[[Fil:Fredrikstad - panoramio.jpg|miniatyr|[[Værstebrua]], den nyeste av Kråkerøys fire broforbindelser: To bil-broer nord mot sentrum, én gangbro nord mot sentrum, og én sørover mot Kjøkøy. Kråkerøy-siden på venstre på dette bildet.]]
Fredrikstad er en by i utvikling, og med øyas plassering langs byens sentrum, er Kråkerøy et naturlig sted å utvide bykjernen. Derfor vil det de neste årene bli enorme endringer og befolkningsvekst på de gamle eiendommene til [[Fredrikstad Mekaniske Verksted|FMV]] og Jotne på tilsammen 780 mål mellom 2021 til 2031.<ref>{{Kilde www|url=https://www.f-b.no/nyheter/varstetorvet/varste/sveip-og-sjekk-forvandlingen-slik-har-du-aldri-sett-fmv-for/s/5-59-1398794|tittel=(+) Slik har du aldri sett FMV før|besøksdato=2019-03-18|forfattere=|dato=2019-02-13|språk=no|verk=www.f-b.no|forlag=|sitat=}}</ref><blockquote>– Vi vil posisjonere oss som den handelsbyen som virkelig vokser. Ved siden av de fire store byene i landet – [[Oslo]], [[Bergen]], [[Trondheim]] og [[Stavanger]] – vil Fredrikstad være den byen som vokser mest, fortalte sentrumsleder i Fredrikstad kommune, Stine Ferguson, til [[Fredriksstad Blad]] i 2017.<ref>{{Kilde www|url=https://www.f-b.no/podkast/byutvikling/jon-ivar-nygard/varste-sjefen-roper-i-fbs-byutviklingspodkast-vi-planlegger-bygg-pa-hele-16-etasjer/s/5-59-732651|tittel=Værste-sjefen røper i FBs byutviklingspodkast: – Vi planlegger bygg på hele 16 etasjer!|besøksdato=2019-03-18|dato=2017-04-25|språk=no|verk=www.f-b.no}}</ref>
</blockquote>I 2018 var det 4.532 boenheter på Kråkerøy<ref name=":0" />, og ifølge planen vil FMV og Jotne bygge rundt 3.700 nye, som vil sørge for en økning på over 81 prosent over en tiårs-periode.<ref>{{Kilde www|url=https://www.f-b.no/nyheter/fmv/jotne-eiendom/fmv-omradet-kan-fa-1-450-nye-boliger-frem-til-2031-kranene-skal-bevares-og-angi-maksimal-byggehoyde/s/5-59-1378103|tittel=(+) FMV-området kan få 1.450 nye boliger frem til 2031: Kranene skal bevares og angi maksimal byggehøyde|besøksdato=2019-03-18|dato=2019-01-26|språk=no|verk=www.f-b.no}}</ref><blockquote>– Vi i [[Værste|Værste AS]] er i en helt spesiell situasjon. Vi er et lokalt selskap som skal utvikle et vanvittig område. Det er svært få andre steder i [[Norge]] vi har det på samme måte. Det nærmeste blir [[Höegh eiendom]], som nå skal bygge en ny bydel på den gamle [[Peterson (firma)|Petterson]]-tomta i [[Moss]]. Men størrelsemessig er de ikke i nærheten av dette, sa Værste AS-sjef Trond Delbekk til Fredriksstad Blad i 2017.<ref>{{Kilde www|url=https://www.f-b.no/sentrumseierne/fredrikstad-sentrum/byutvikling/varste-sjefen-jeg-skal-kunne-ga-rundt-i-byen-med-stokken-min-og-vare-stolt-av-det-vi-har-fatt-til/s/5-59-891530|tittel=(+) Værste-sjefen: – Jeg skal kunne gå rundt i byen med stokken min og være stolt av det vi har fått til|besøksdato=2019-03-18|dato=2017-10-06|språk=no|verk=www.f-b.no}}</ref></blockquote>På samme område stod Fredrikstad stadion ferdig i 2007, Helsehuset 1 i 2013 og Helsehuset 2 i 2018. I 2017 ble Værste Brygge ferdigstilt, med 104 nye boenheter, og i løpet av 2020-tallet vil nye Frederik II videregående skole, Arena Østfold og Arena Fredrikstad bli klare for innflytning.<ref>{{Kilde www|url=https://www.vaerste.no/vgs-og-arena-stfold-1|tittel=Arena Fredrikstad|besøksdato=2019-03-18|språk=no-NO|verk=Værste}}{{Død lenke|dato=februar 2021 |bot=InternetArchiveBot }}</ref><ref>{{Kilde www|url=https://www.vaerste.no/vgs-og-arena-stfold|tittel=VGS og Arena Østfold|besøksdato=2019-03-18|språk=no-NO|verk=Værste}}{{Død lenke|dato=juli 2021 |bot=InternetArchiveBot }}</ref>