Redigerer Arealberegning av bygninger (avsnitt)

===Beregning av bruksareal (BRA) for bebyggelse på en tomt ===
{|border="1" cellpadding="5" cellspacing="0"
|-
| style="background:#EEEEEE" | Nivå ||style="background:#EEEEEE" | Beskrivelse
|-
| Bruksenhet||BRA for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.<ref name="g36" />
|-
|Etasje||BRA for en etasje er summen av bruksarealet for etasjens bruksenheter og felles deler pluss konstruksjonsarealet for innvendige vegger.<ref name="g36" />
|-
|Bygning||BRA for en bygning er summen av bruksarealet for alle måleverdige plan/etasjer uavhengig av bruken.<ref name="g37">Veileder Grad av utnytting, s. 37</ref>
|-
|Åpent overbygd areal||BRA for åpent overbygd areal er areal under utkragete bygningsdeler og takoverbygg.<ref name="g37" />
|-
|Bebyggelse på tomt||BRA for bebyggelsen på en tomt er summen av bruksarealet for alle bygninger og åpent overbygd areal på tomten.<ref name="g35">Veileder Grad av utnytting, s. 35</ref>
|-
|Tillegg for plan med stor romhøyde og glassgårder||Rom med stor høyde regnes som om det var lagt et plan for hver 3. meter. Årsaken er at volumer med stor høyde senere kan innredes i flere etasjer. Rom med fri høyde 4,9 m får dermed to måleverdige plan, rom med fri høyde 7,9 m får tre måleverdige plan osv.<ref name="g39">Veileder Grad av utnytting, s. 39-40</ref>
|-
|Uinnredede bygningsvolumer||Plan og rom som ikke er innredet eller mangler gulv eller atkomst regnes med i bruksarealet, så sant de tilfredsstiller kriteriene om fri romhøyde med 1,9 m eller mer i minst 0,6 m bredde.<ref name="g39" />
|-
|Etasje helt eller delvis under terreng||Planbestemmelsene skal fastsette hvordan bruksareal helt eller delvis under terreng medregnes. Der planen ikke fastsetter noe annet, regnes bruksareal under terreng med i bruksarealet.<ref name="g39" />
|-
|}
Bruksareal som er oppgitt av megler ved kjøp/salg trenger ikke å være lik det bruksareal kommunen og myndighetene opererer med.