Redigerer Servitutt (avsnitt)

==Andre avarter - Legalservitutt==
Det finnes også heftelser eller rettigheter som hviler på eiendommer og begrenser eierens rådighet, og som ikke tinglyses. Slike heftelser som er stiftet gjennom [[Rettsregel|lov]] eller [[offentlige pålegg]] og [[vedtekt]]er kan kalles for '''legalservitutter'''. Her er det flere varianter:
*'''Generelle lovregler''' – Først og fremst stiftet gjennom [[plan- og bygningsloven]]. Disse reglene er generelle for hele landet. F.eks. 4 [[meter]]s byggegrense for boliger mot nabo. Forbudet mot bygging og fradeling i 100-metersbeltet fra sjøen (§ 17-2) er et annet eksempel. 
*'''Kulturminner''' – Ved ''«lov om kulturminner»'' av [[9. juli]] [[1978]] er det innført begrensninger i grunneierens rettigheter til å utføre tiltak i nærheten av registrerte [[kulturminne]]r. Loven gir også en rett for staten til å foreta undersøkelser og utgravinger på stedet.
*'''Reguleringsbestemmelser''' – I forbindelse med vedtatte [[reguleringsplan]]er vil det gjerne være tilhørende bestemmelser som begrenser eierens rådighet over de eiendommene som inngår i planen. Det kan være byggegrenser, byggehøyder, bestemmelser om gjerder, murer og lignende.
*'''Boplikt''' – I [[Odelsloven|odels]]- og [[konsesjonsloven]] er det innført [[boplikt]] ved overdragelse av enkelte typer eiendommer. Det spesielle her er at plikten (heftelsen) ikke nødvendigvis er knyttet til eiendommen, men kan også være knyttet til eieren. Forholdene vedrørende den særnorske boplikten har vært sterkt kritisert, idet den hevdes å kunne være i konflikt med reglene i [[menneskerettighetserklæringen]] (''Artikkel 13 og/eller artikkel 17)''.