Redigerer Boplikt (avsnitt)

==Boplikt ved eiendomsoverdragelse==
Boplikt ved enkelte eiendomsoverdragelser i Norge ble innført i [[rettsregel|lovverk]]et fra og med [[1. januar]] [[1975]], og innebærer regler for fast bosetting på eiendommer som overdras etter [[odel]]sloven og på enkelte eiendommer som overdras etter [[konsesjonsloven]]. Hensikten var først og fremst å hindre at [[gård]]sbruk og større [[Grunneiendom|eiendommer]] på landet blir ubebodd eller blir brukt til fritidsformål.

Overtredelser av reglene om boplikt kan føre til at eiendommen blir solgt etter reglene om [[tvangssalg]].

===Boplikt etter odelsloven===
Etter [[odelsloven]] av [[28. juni]] [[1974]] ''(kap. VII)'', er det 5 års bo- og [[driveplikt]] ved overtagelse av eiendom på [[odel]], og 10 års bo- og [[driveplikt]] ved overtagelse etter reglene om [[Odelsloven#Odelsløsing|odelsløsning]]. Det kan, etter søknad, gis fritak for bo- og driveplikten på grunnlag av avkastningsevnen og husforholdene på eiendommen. Boplikten er overholdt gjennom folkeregistrert adresse.

Boplikten etter odelsloven er personlig.

Ved lovendring den 27. juni 2008 nr. 71 (''i kraft fra 1. juli 2009''), er reglene om boplikt etter odelsloven samordnet med reglene i konsesjonsloven, og inntatt i konsesjonslovens § 5.

===Boplikt etter konsesjonsloven===
Etter [[konsesjonsloven]] av [[31. mai]] [[1974]] § 5, første ledd, er det boplikt i 5 år ved erverv av jord- og skogbrukseiendommer med et totalareal på over 100 dekar, eller der mer enn 25 dekar er fulldyrket. Boplikten anses oppfylt hvis:
*Eieren er registrert i [[folkeregisteret]] med vedkommende eiendom som boligadresse, eller
*Eieren er i skolepliktig alder, eller
*Eieren er i [[forsvaret]], eller
*Eieren er [[stortingsrepresentant]], eller
*Eieren overnatter minst 50% av nettene på eiendommen, men: ''«En eier som over tid overnatter på eiendommen minst 50 prosent av nettene, men som ikke oppfyller vilkåret om registrering i folkeregisteret, jf. første ledd, fordi eierens øvrige husstand er bosatt et annet sted, må gi kommunen melding om hvordan bosettingsforholdet vil bli ordnet. Meldingen må sendes skriftlig innen utløpet av ett år. Departementet avgjør om boplikten kan anses oppfylt på den måten eieren har gjort rede for» ''.

Opprinnelig (1974), gjaldt boplikten for alle bebygde eiendommer over 5 da. Ved lovendringer, senest ved LOV-2003-11-28, ble grensen hevet til 100 da.

Boplikten etter § 5 i konsesjonsloven er personlig.
====Innskjerping av boplikten====
Etter konsesjonslovens § 7, første ledd, kan den enkelte kommune ved [[forskrift]] innføre boplikt ved overdragelse av enhver bebygd eiendom som er, eller har vært i bruk som helårsbolig ''(gjelder ikke overdragelse innen familien – til og med barn av søsken)''. Boplikten etter § 7 er upersonlig, det vil si at etter denne bestemmelsen trenger ikke eieren selv å bo på eiendommen, han kan for eksempel leie den ut, slik av den er bebodd minst 50% av nettene. Dersom boligen ikke leies ut, gjelder samme regler for oppfyllelse av boplikten som etter § 5 (se over).

Det er kommunen som skal føre kontroll med at boplikten overholdes. Ca. 80 av landets 422 kommuner har innført en slik innskjerping av loven, men tallet har redusert de siste årene siden flere kommuner har fjernet den.<ref>Sheard, Nicholas, "Vacation homes and regional economic development," Regional Studies, 2019, https://doi.org/10.1080/00343404.2019.1605440</ref>

Ved lovendring den 27. juni 2008 nr. 71 (''i kraft fra 1. juli 2009''), er kommunene gitt rett til en ytterligere innskjerping av boplikten, ved at den kommunale forskriften også kan inneholde bestemmelse om at overdragelser av eiendommer innen familien skal være gjenstand for boplikt.

====Kommuner som har vedtatt innskjerping av boplikten====
{| border="0" width="100%"
|----- valign="top" 
| width="40%" |

;[[Akershus]]
* [[Frogn]] kommune

;[[Østfold]]
* [[Hvaler (kommune)|Hvaler]] kommune

;[[Oppland]]
* [[Vågå]] kommune
* [[Vestre Slidre]] kommune
* [[Øyer]] kommune
* [[Vang (Oppland)|Vang]] kommune
* [[Øyer]] kommune
* [[Skjåk]] kommune
* [[Dovre]] kommune
* [[Gausdal]] kommune

;[[Buskerud]]
* [[Sigdal]] kommune
* [[Ål]]     kommune
* [[Krødsherad]]     kommune

;[[Vestfold]]
* [[Færder]] kommune
* [[Larvik]] kommune

;[[Telemark]]
* [[Bamble]] kommune
* [[Fyresdal]] kommune (deler av kommunen)
* [[Kragerø]] kommune
* [[Kviteseid]] kommune
* [[Nissedal]] kommune
* [[Porsgrunn]] kommune (deler av kommunen)
* [[Tokke]] kommune
* [[Vinje]] kommune

;[[Aust-Agder]]
Risør kommune
* [[Tvedestrand]] [[kommune]]
* [[Bykle]] kommune
* [[Lillesand]] kommune
| valign="top" nowrap |
;[[Vest-Agder]]
* [[Kvinesdal]] kommune
* [[Søgne]] kommune
* [[Lindesnes]] kommune
* [[Lyngdal]] kommune
* [[Sirdal]] kommune

;[[Rogaland]]
* [[Kvitsøy]] kommune
* [[Finnøy]] kommune
* [[Forsand]] kommune

;[[Hordaland]]
* [[Granvin]] kommune
* [[Osterøy]] kommune

;[[Sogn og Fjordane]]
* [[Vik]] kommune

;[[Trøndelag]]
* [[Meldal]] kommune 
* [[Meråker]] kommune
* [[Oppdal]] kommune

;[[Nordland]]
* [[Steigen]] kommune
* [[Vågan]] kommune
* [[Gildeskål]] kommune

|}